+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как вести себя при покупке квартиры

Как вести себя при покупке квартиры

Как правильно вести себя с риэлтором Статья Квартирный вопрос- самый актуальный всегда и везде. На что же нужно обратить внимание при покупке квартиры? Итак, про агентства недвижимости. Я расскажу о секретах риэлтеров рынка покупки-продажи квартир. С чего начинается работа в любом агентстве? С договора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На что обращать внимание ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ на вторичном рынке? Схема покупки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продаю квартиру. Как нужно себя вести?

Первое, что необходимо сделать при продаже квартиры со стороны продавца, это убедиться, что стороны сделки пришли к договоренности по всем условиям.

Кроме того, заранее нужно позаботиться о пакете документов. Либо подготовить договор купли-продажи, либо заранее записаться к нотариусу, так как в случае долевой собственности сделка регистрируется через нотариальный договор купли-продажи, а уже после в Росреестре.

Прежде всего определитесь с количеством свободного времени. Чтобы показы были успешными, нужно найти возможность лично встречаться с потенциальными покупателями.

Если у Вас серьезная работа с полной занятостью, то необходимость отвечать на звонки и устраивать показы рано или поздно начнет раздражать Вас и Ваше руководство. К тому же невозможность уделить внимание потенциальным покупателям скажется на презентации: мало кто захочет отдать свои деньги тому, кто постоянно смотрит на часы.

Если Вы решите сэкономить свое время и нервы, подберите хорошего посредника, который за определенный процент от сделки возьмет все хлопоты на себя. Если Вы решите всем заниматься самостоятельно, то постарайтесь избегать стандартных ошибок, которые испортят впечатление о Вас и Вашей квартире. Главная ошибка — инфантильность и бездействие.

Будущему владельцу будут интересны детали и он, конечно же, станет задавать Вам вопросы о Вашем имуществе. Если Вы не сможете четко и подробно на них ответить, то шансы на успешную сделку будут крайне малы. Но при этом не стоит расхваливать детали, милые Вашему сердцу, — просто обозначьте преимущества и оперируйте конкретной информацией. Если у Вас есть лоджия или балкон, можете рассказать о том, как зимой там тепло, но упоминать о количестве горшечных растений, которые Вы там вырастили, не стоит.

Не стоит убеждать потенциального клиента, что именно Ваша квартира лучшая, — просто предложите ему чаю и постарайтесь расположить к себе. Также не стесняйтесь поделиться информацией об инфраструктуре района — это станет Вашим преимуществом.

Как риелтор отчитывается клиенту о показах? Моя задача, как психотерапевта, сосредоточить человека не на том, что ему делать. Потому что то, что ему делать, ему нужно решать с помощью других специалистов. А на том, как подготовить свое психическое состояние, для того чтобы иметь возможность спокойно делать то, что сейчас важно. Что часто происходит с человеком, который решил продать квартиру?

Он испытывает тревогу. И, как правило, выход из этой ситуации — убежать от своей тревоги, забывать про нее или каким-то образом отогнать эти тревожащие мысли. Поэтому я предлагаю такой способ: лучше всего описать то, что Вас больше всего тревожит, описать те самые тревожные мысли, оценить их по степени действительных проблем и невротических проблем.

Например, у человека могут в этот момент активизироваться какие-то страхи. Он понимает, что этого не произойдет, но все равно эти переживания приходят. Очень важно понять невротические страхи, записать их и обязательно подумать о том, как Вы можете от них защититься. Тревога и страх иногда служат нам сигналом о том, что нужно лучше себя защитить.

Порой люди не прислушиваются к каким-то своим мыслям. К примеру, может легко возникнуть ситуация, когда Вы не доверяете тому или иному человеку. Вам кажется, что это паранойя, хотя интуиция и чувства иногда могут подсказать нам гораздо больше, чем голые факты. Поэтому при продаже квартиры важно обратить внимание на свое внутреннее состояние и не убегать от него, а учиться слышать его, учиться слушать свой внутренний голос.

Как проходит передача денег при покупке квартиры? Как продать квартиру в ипотеке? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как нужно себя вести? Продаю квартиру. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты ожидают насыщения спроса на ипотеку.

У приближенных к коррупционерам спросят о происхождении имущества. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как вести себя при осмотре квартиры покупке

Первое, что необходимо сделать при продаже квартиры со стороны продавца, это убедиться, что стороны сделки пришли к договоренности по всем условиям. Кроме того, заранее нужно позаботиться о пакете документов. Либо подготовить договор купли-продажи, либо заранее записаться к нотариусу, так как в случае долевой собственности сделка регистрируется через нотариальный договор купли-продажи, а уже после в Росреестре. Прежде всего определитесь с количеством свободного времени.

Иногда продавцы продают квартиру из-за острой нужды в деньгах. У них есть непогашенный кредит в банке или срочно нужны деньги на операцию.

Вот несколько определяющих факторов, которые важно учитывать тем, кто хочет купить недвижимость:. Обращайтесь к профессионалам и мы обязательно вам поможем: Новости недвижимости в Кирове Несколько полезных советов при выборе новой квартиры! Если стоимость выбранной вами квартиры явно завышена, то можно уверенно и аргументированно вести торг с продавцом Внешнее и внутренне состояние жилья.

как правильно вести себя с риэлтором (статья)

Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации— бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг. Особое внимание обратите на то, сколько лет работает на рынке компания, во что инвестировала средства и вовремя ли были ли завершены эти проекты, есть ли у нее право собственности документы на аренду на землю и разрешение на строительство жилого дома. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как вести себя при покупке квартиры?

Есть несколько советов от юриста по недвижимости , как вести себя с риэлтором. Если вы в поисках квартиры, не поленитесь, распечатайте их на листе бумаги и положите на видное место. Каждое утро пробегайте глазами по тексту. Знайте, как вести себя с риэлтором! Если риэлтор предлагает схему, явно или неявно нарушающую интересы покупателя квартиры, слишком рискованную схему, то следует отказаться от схемы, а возможно, и от риэлтора.

Приобретение квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке всегда связано с определенным риском.

Если Вы не риелтор и не совершаете сделки с недвижимостью каждый день, то покупка квартиры или жилого дома для Вас в любом случае станет очень ответственным и волнующим мероприятием. Скорее всего, Вас будут терзать сомнения не только по поводу правильности оформления всех документов, но и насколько честны продавец и представляющий его интересы риелтор, как не стать жертвой мошенников, о которых так часто пишут в газетах и рассказывают страшные истории по телевизору. Ведь деньги за квартиру платятся немалые, и никому не хочется оказаться обманутым — вряд ли такие деньги можно будет быстро вернуть, да и вернуть вообще. Конечно, можно долго и усердно пытаться предугадать, что Вас ждет по окончании той или иной сделки, можно пытаться получить совет у друзей и родственников, можно обратиться к психологу или выпить успокоительного перед сделкой, однако ни один из этих способов не решит на сто процентов Вашу проблему и не будет гарантировать в конечном итоге положительный результат.

Как вести себя с риэлтором

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обезопасить себя при покупке квартиры

.

ТОП-5 ошибок при покупке квартиры

.

Как правильно разговаривать с риэлтором при покупке квартиры, как себя вести, уловки посредников, правильное общение при.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 reportglobal.ru